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      <title>キラ☆キラ★所得税</title>
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      <description>チリ♪チリ♪所得税</description>
      <language>ja</language>
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            <item>
         <title>マイホームの共有名義について</title>
         <description><![CDATA[【質問】

共有名義だと、何かお得になると聞いたのですが教えてください。


【回答】

マイホームが、夫婦や親などとの共有名義の場合、用件を満たす

共有者各自がこの控除を受けられます。

たとえば、夫婦2人なら合計で、6,000万円の控除が可能になります。

かなりお得なので、見逃せません。



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         <pubDate>Mon, 22 Oct 2007 16:44:05 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>マイホームを売却した場合の特別控除</title>
         <description><![CDATA[【質問】

マイホームの特別控除について教えてください。

【回答】

マイホームを売却した場合、条件を満たせば、いろいろな優遇措置を

受けることができます。その代表的なものが自分の住んでいたマイホームを

譲渡した場合の特別控除です。

家とともに敷地や借地権、所有者本人が住んでいた家を売却した時は、

売却益から3,000万円の特別控除が受けられます。

したがって、譲渡所得が3,000万円以下であれば、税金の心配はありません。




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         <pubDate>Mon, 22 Oct 2007 16:35:44 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>譲渡費用って何？</title>
         <description><![CDATA[【質問】

譲渡費用って、どんな費用が含まれるの？

【回答】

譲渡費用には、仲介手数料、売買契約書の印紙代、測量費、

土地を売却するためにその上に立っている建物の取壊し費、

取壊した為に生じた建物の損失額、借家人立退き料、

より有利な条件で転売する為その時に生じた違約金などが

含まれます。



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         <pubDate>Wed, 17 Oct 2007 17:44:43 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>取得費って何？</title>
         <description><![CDATA[【質問】

取得費にはどんな費用があるのですか？

【回答】

取得費には、購入代金、購入手数料、購入契約書に貼付した収入印紙代、

不動産取得税、取得の際に支払った立退き料、設備費、改良費、登録免許税、

消費税、登録手数料、資産の使用開始までに生じた借入金の利子などが

あります。



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         <pubDate>Wed, 17 Oct 2007 17:39:25 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>譲渡所得の計算方法</title>
         <description><![CDATA[【質問】

譲渡所得の計算方法を教えてください。

【回答】

譲渡所得は、

①譲渡所得の収入金額－(取得費+譲渡費用）＝譲渡益

②譲渡益－特別控除など＝譲渡所得

まず、①で計算をし、その後に特別控除を差し引き、譲渡所得を

求めます。


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         <pubDate>Wed, 17 Oct 2007 17:32:12 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>譲渡所得の税率は何％？</title>
         <description><![CDATA[【質問】

譲渡所得の税率を教えてください。

【回答】
譲渡所得は、所有期間によって税率が異なります。

①土地または建物を取得した日の翌日から譲渡した年の1月1日までの所有期間

上記①の期間が5年を超えるものについては、長期譲渡所得となり、所得税は15％、

上記①の期間が5年以下のものについては、短期譲渡所得となり、所得税は30％

となります。

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         <pubDate>Wed, 17 Oct 2007 17:17:29 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>譲渡所得とは？</title>
         <description><![CDATA[【質問】

譲渡所得って何だろう？

【回答】
個人が土地や建物などを売却した際に生じる売却益は、譲渡所得として

給与所得や事業所得などの他の所得と分離して、所得税や住民税が

課税されます。

この譲渡所得は、その対象となる土地や建物などの所有期間の長短によって

税率がかわります。

注意が必要になります。



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         <pubDate>Wed, 17 Oct 2007 17:11:30 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>ローン控除をもっと</title>
         <description><![CDATA[【質問】
　ローン控除をもっと具体的に！
【回答】
　住宅を居住のように供した日によって控除金額が変わります。
　まず19年に住み始めた場合には2つの方法を選択できます。
①	ア、住宅ローン残高の上限　2,500万円
　　　　　　　イ、控除期間　10年
　　　　　　　ウ、1～6年　  1.0％　各年の控除限度額　 25万円
　　　　　　　　　 7～10年　0.5％　各年の控除限度額　12.5万円

②	ア、住宅ローン残高の上限　2,500万円
　　　　　　　イ、 控除期間　15年
　　　　　　　ウ、 1～10年　  0.6％　各年の控除限度額　15万円
　　　　　　　     11～15年　0.4％　 各年の控除限度額　10万円

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         <pubDate>Thu, 30 Aug 2007 18:21:40 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>ローン控除って？</title>
         <description><![CDATA[【質問】
　住宅をローンで買えば控除があるの？

【回答】
　住宅ローン控除は住宅を新築したり購入したりまた増改築等をしてローンを組んだ人に対して

毎年の年末時点でのローン残高に一定の割合を乗じて計算した金額を所得税から控除する規定

です。


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         <pubDate>Thu, 30 Aug 2007 17:39:20 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>退職後、転職や再就職をした場合</title>
         <description><![CDATA[【質問】

退職後、転職や再就職をした場合、年末調整はどうしたらいいの?


【回答】

転職や再就職をした場合、通常その退職した会社では年末調整は受けれません。

そのため、退職時に手渡された「給与所得の源泉徴収票」を再就職先、

あるいは転職先に提出をして、そこでその年の給与総額に対する年末調整を

受けることになります。



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         <pubDate>Fri, 24 Aug 2007 17:12:18 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>退職金に関する確定申告</title>
         <description><![CDATA[【質問】

退職金に関する確定申告の要否について教えてください。

【回答】

通常の場合は、退職金を受け取る際に「退職所得の受給に関する申告書」を

勤務先に提出して、所得税も住民税も源泉徴収によって納税を完了させますので、

確定申告は不要です。

しかし、退職所得については、源泉徴収の段階で所得税の定率減税の

適用を受けていませんので、退職所得以外の所得に対する税額が１２５万円に

満たない人は、確定申告することで、退職所得の源泉徴収税額を含めて定率減税の

適用を受けることができます。


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         <pubDate>Fri, 27 Jul 2007 15:50:14 +0900</pubDate>
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            <item>
         <title>退職金とは?</title>
         <description><![CDATA[【質問】

退職金って?


【回答】

定年退職あるいは中途退職したときには、通常、退職金が支払われます。

退職金は、税務上「退職所得」と呼ばれていますが、要は退職の事実を

基因として支払われる手当の総称です。


退職所得の具体例として、退職金のほかに、

①確定給付企業年金法に基づいて支給される退職一時金

②各種の共済制度に基づく退職一時金

③小規模企業共済契約に基づいて支給される退職一時金

などがあります。



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         <pubDate>Fri, 27 Jul 2007 15:26:20 +0900</pubDate>
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            <item>
         <title>同属会社の役員について</title>
         <description><![CDATA[【質問】

同属会社の役員について教えてください。


【回答】

役員給与を１つの会社からしか受け取っていない場合で、かつ収入金額が

２,０００万円以下である役員は、年末調整により所得税を精算するので、

給与所得以外の所得が２０万円を超えない限り確定申告をする必要は

ありませんが、同属会社などの役員あるいはその親族などで、その法人から

給与などのほかに貸付金に対する利子や不動産その他の資産の使用料や

賃貸料を受けている人は、たとえ給与所得以外の所得が２０万円以下であっても

確定申告をしなければなりません。



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         <pubDate>Fri, 27 Jul 2007 14:58:39 +0900</pubDate>
      </item>
            <item>
         <title>役員給与について</title>
         <description><![CDATA[【質問】

複数の会社から役員給与を受け取る場合の源泉徴収について

教えてください。


【回答】

複数の会社から役員給与を受け取る場合、会社によって徴収される所得税額が

異なります。これは、「扶養控除等申告書」は１社にしか提出できないからです。

主たる給料の支払先に対して「扶養控除等申告書」を提出すれば「甲欄」に基づいて、

従たる給料の支払先では「乙欄」にもとづいて計算され、源泉徴収されます。


※ちなみに、複数の会社から役員給与を受けている場合には、給与の額が一番高い

　会社に「扶養控除等申告書」を提出しておくと有利です。



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         <pubDate>Fri, 27 Jul 2007 14:41:54 +0900</pubDate>
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            <item>
         <title>副収入の住民税は？</title>
         <description><![CDATA[【質問】
　
　副収入に対する住民税は？

【回答】
　
　所得税の確定申告を税務署に提出すればその申告書が市役所にまわります

ので住民税の申告書を改めて提出する必要はありません。
　
　ちなみに住民税も所得税の税額計算と同じ方法（所得控除と税率は違いますが）

で計算します。

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         <pubDate>Mon, 23 Jul 2007 17:57:03 +0900</pubDate>
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